我今天去了房管局－－产权办理纪实报导（2）

作者：king 时间：2002-07-23.20:14:48

根据华润的通知，今天我们大约20多户自办产权户和华润的郭小姐、于小姐一同去了海淀房管局，递交了相关材料后，即完成了产权办理的第二个步骤，整个交表过程（包括排队）仅仅用了10分钟，接下来的工作是等待华润（房管局）的通知－－去交契税。
有感：
1）实际上过程很简单，大家不要觉得有多么麻烦、多么神秘，只要你有一点点时间，就可以自己办理，不一定非要花费冤枉钱。
2）可以几个人联合起来共同办理，这样选派代表办理一个人的产权和办理100个人的产权所花费的打车费用是一样的。
3）准备好全部资料，有开发商的配合，整个过程会比较顺利。
我会及时把我办理产权地过程汇报给大家，祝大家一切顺利！
附：基本步骤摘要如下：
1）去华润提取合同正本，填写房屋交易申请表。
2）等通知后集体去房管局递交申请表。
3）等通知后去交契税。
4）等待制证，等通知去领房产证。
关于自办产权的过程请参考我的第一篇报导《我今天去办产权了！！！》。

我今天去办产权了！！！

作者：king 时间：2002-07-08.20:31:00

我今天去了华润，去办理产权的事情，基本步骤如下：
1）去华润提取合同正本，交纳100元，购买测绘图纸。填写房屋交易申请表。

2）决定办理产权的方式：
  A)自己办理。我个人认为，如果你有点时间，就可以自己办理，最多你去房管局三次，总的时间不会太长：第一次和华润代办员共同去房管局备案，提交相关材料，然后等待通知（大约2～3周）；第二次，接到房管局通知，去办理交纳契税等手续，等待制证（最多60个工作日）；第三次，和华润代办员共同去房管局，领房产证。整个过程大约3～4个月。
  B)委托华润办理，时间也不会缩短，代办费一居600元，二居800元，三居1000元，目前也有一些业主委托华润办理。
  C)业主委托他方办理，时间同上，当然代办费可能会低一些，如500元。
  
  我个人认为，如果你有些时间和能请上三个半天假，就可以自己办理。如果你没时间，当然只好委托了，个人感觉，目前代办费还是较高，与他们实际的付出不成比例，因为没有许多实质性的工作要做，目前A区产权政办得快慢主要取决于房管局政府部门。

3）决定自己办理后，留了电话，等待华润通知，集合一批人后统一去房管办理下一步手续。
希望大家有决定自办产权的，赶快去华润办理第一步手续。够一批后，我们就可以去房管局了。

华润的办公地点：西直门内冠英园22号楼四层华润产权服务中心 
电话：66001188-5218 
联系人：郭小姐 于小姐
时间：周一 上午8:30-11:30, 下午1:00-4:30